Maden Sahalarında Kamulaştırma Nedir? Süreç Nasıl İşler?
Kamulaştırma, maden faaliyetleri sırasında özel mülkiyetteki arazi ve hakların kamu yararı adına bedel karşılığında devralınması sürecidir.
Sürecin Temel Aşamaları
- İhtiyaç Tespiti: Ruhsat alanı içinde gerekli görülen parsellerin belirlenmesi.
- Kamu Yararı Kararı: İlgili Bakanlık veya İdare tarafından onay alınması.
- Bedel Tespiti ve Anlaşma: Uzlaşma görüşmeleri, bilirkişi raporları ile değerleme.
- Tescil ve Ödeme: Tapu devri, bedelin hak sahiplerine ödenmesi.
Harita Mühendisinin Rolü
Alan hesapları, koordinat kontrolü ve krokilerin hazırlanması ile süreçte teknik doğruluğun sağlanmasından sorumluyuz.
Başarılı Kamulaştırma İçin İpuçları
- Güncel halihazır haritaların kullanılması.
- Kapsamlı tapu ve imar durum analizi.
- Hak sahipleri ile şeffaf iletişim.